LH 조경설계, ‘기술용역 제안평가 방식’ 도입

응모 제한도 없애 설계 참여기회 확대
라펜트l전지은 기자l기사입력2022-04-27
한국토지주택공사(LH)는 2022년 5월부터 발주하는 단지조경설계 발주방식을 다각화한다고 밝혔다.

그동안 PQ(또는 적격심사) 중심으로 발주하고, 특화지구만 소량의 설계공모를 해 왔으나, 전문성과 기술성을 요하는 기술용역 제안평가 방식을 새로 도입해 설계품질을 높이고, 당선건수에 따른 응모제한을 없애 공정 경쟁과 설계 참여기회를 넓힌다.  

LH는 발주방식 다각화를 통해 기존 ‘입찰가격’ 위주의 설계자 선정방식과 달리, 혁신적 설계와 참신성이 높은 우수한 디자인과 기술력을 갖춘 설계자를 뽑겠다는 설명이다.

발주방식 다각화는 크게 설계와 조경시설물로 나뉘며, 설계분야는 기존 PQ와 설계공모 외에 기술용역 제안평가를 도입하고, 주요 조경시설물은 디자인 공모 후 LH와 물품계약을 추진한다. 

이번에 새로 도입된 기술용역 제안평가는 시설물 특화 또는 기술적인 검토가 요구되는 지구로서 설계 전문성과 기술력을 평가하며, 대구연호 등 4개 지구를 대상으로 한다.

22년 기술용역 제안평가 대상지구

대상지구

설계금액

발주시기

설계 주요관점

대구연호

7.8억원

‘22.06

- 에너지 자립형 공원시설 및 특화시설

- 공원건축물과 신재생에너지 복합화 제안

양주회천

3단계

7.5억원

‘22.07

- 체육공원 유니버셜 특화

- 가로숲 길 및 스트릿 퍼니처 특화

시흥거모

10.2억원

‘22.12

- 제기천 수변공원 및 보행공간 특화

- 탄소저감형 생태 자연 네트워크 구축

과천주암

6.3억원

‘22.12

- 하천과 연계한 차별화된 친수공간 계획

- 보존 및 이용성을 높인 산림형 공원 특화



또한, 우수한 디자인을 뽑기 위한 설계공모 방식도 올해 3건, 내년에 4건으로 확대할 예정으로 화성동탄2 경부직선화 상부공원 및 3기 신도시 등 대규모 조경 설계가 공모지구에 해당한다.

22년 설계공모 대상지구

대상지구

설계금액

발주시기

설계 주요관점

화성동탄2

경부직선화

상부공원

20억원

‘22.05

- 인공지반(경부고속도로 상부) 공원계획

- 역세권의 랜드마크 특화

인천계양

20억원

‘22.06

- 생활가로공원 및 계양별리 특화

- 단절없는 보행특화시설 계획

고양창릉

31.6억원

‘22.10

- 그린블루 네트워크 연결과 에코스펀지 계획

- 창릉천 수변공원 특화

- 단계별 공원조성 및 개방 방안



아울러, 조경공간과 통합된 콘셉트를 구현하고 우수한 성능과 디자인을 갖춘 시설물 개발을 위해 주요 공간의 조경시설물은 디자인 공모 후 LH와 직접 물품계약을 맺을 예정이다. 이로써 하도급 계약에 따른 납품가격 저하를 예방하고, 조경시설물의 통합디자인을 적용해 시설물의 일관성 추구와 품질향상이 기대된다.

22년 조경시설물 발주 단계

설계단계

공원디자인 총괄

>

디자인공모

시설물 통합

>

물품계약

LH 직접계약

시설물 공모대상 및 테마 선정

테마에 부합하는

조경시설물 통합디자인

설계적용 및 현장납품



LH는 3만불 시대를 맞아 고객 눈높이에 부합하는 명품 조경설계와 조경시설물 선정을 위해 설계공모 확대 및 응모제한을 없애고, 디자인과 기술력 중심의 평가방식을 도입해 조경품질이 크게 향상할 것으로 기대하고 있다.

아울러 올해 다양한 발주방식 도입을 시작으로 앞으로도 우수한 디자인과 기술력이 제대로 평가받도록 발주방식과 대상을 점차 확대할 계획이다.
 
최희숙 LH 도시경관단장은 “발주방식 다각화는 건전한 경쟁으로 창의적이고 혁신적인 아이디어를 제시한 설계자를 찾는데 의미가 있다고 생각한다”라며, “앞으로도 공정과 상생, 참여 문턱을 낮춘 투명한 경쟁을 통해 우수한 설계와 품질로 LH ESG 경영을 조경사업 전반에 도입할 수 있도록 노력하겠다”라고 밝혔다.

총괄현황 : 설계용역 25건 150억(3기신도시 포함)

순번

지구명

발주

예정월

금액()

비고

1

부천괴안 공공주택지구

‘22.03

2.1

 

2

성남금토 공공주택지구

‘22.03

3.5

 

3

울산태화강변 공공주택지구

‘22.04

1.9

 

4

칠곡북삼 도시개발사업

‘22.04

4.1

 

5

남청주현도 일반산업단지 조성사업

‘22.04

3.7

 

6

괴산미니 복합타운

‘22.05

1.8

 

7

광명시흥 일반산업단지

‘22.05

2.9

 

8

김해진례 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구

‘22.05

3.0

 

9

화성동탄2 경부직선화 상부공원

‘22.05

20

현상

10

김포고촌2 공공주택지구

‘22.06

1.1

 

11

순천도시첨단산업단지

‘22.06

1.1

 

12

대구연호 공공주택지구

‘22.06

7.8

제안

13

양주회천 택지개발사업 3단계

‘22.07

7.5

제안

14

군포대야미 공공주택지구

‘22.08

4.1

 

15

성남복정2 공공주택지구

‘22.08

4.4

 

16

동두천 국가산업단지

‘22.09

1.6

 

17

광명유통단지

‘22.10

2.2

 

18

포항블루밸리 2단계 산업단지

‘22.10

4.2

 

19

과천주암 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구

‘22.12

6.3

제안

20

성남신촌 공공주택지구

‘22.12

1.3

 

21

원주무실 기업형임대주택 공급촉진지구

‘22.12

1.8

 

22

부산강동 공공주택지구

‘22.12

1.5

 

23

시흥거모 공공주택지구

‘22.12

10.2

제안

합 계

23

98.1

 

24

인천계양 (3기신도시)

‘22.06

20

현상

25

고양창릉 (3기신도시)

`22.10

31.9

현상

합 계

2

51.9

 

총합계

25

150

 

* 비고란의 빈칸은 PQ발주 지구

_ 전지은 기자  ·  라펜트
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